墙体改梁、承重墙改梁中对地基与基础的检测主要是检验地基的承载能力与基础的强度、地基的变形量与基础的沉降量变化情况。另外，还应检查外界环境及腐蚀性介质

对地基与基础的影响情况等。

1.首先在墙体改梁前应做好检验前的资料收集及现场实地考察

(1)应详细收集有关资料。首先在墙体改梁前要收集地质图，土质试验及压密试验资料。如地基属于粘土质时，由于建筑物自重或回填土的负荷作用，墙体改梁之前所在建

筑物的地基有可能产生压密沉降，应用地质图上分析判断产生压密沉降的可能性，并通过土质试验资料和压密试验资料计算压密所造成的沉降量。另外，在进行墙体改梁

之前还要调查附近的地基沉降、地下水降低的状况及环境变化。超量抽取地下水的地区，一般易产生地基沉降，还有就是在墙体改梁之前需要参考该地区的地基沉降资料

可掌握沉降量和沉降速度。属于工厂区时，要注意与建厂初期比较。

(2)对建筑物所处地形状态和环境进行实地考察。墙体改梁、承重墙改梁之前调查之前是否有过大的冲击作用，如落石、雪崩等，一般情况下应严格审查。墙体改梁、承重

墙改梁之前需要了解当地环境，环境是指建筑物所处环境有无变化，如河流主航道的变化、河床沉降、沿岸沉积和冲刷等。对于坐落在江河沿岸的建筑物，由于河水的侵

蚀往往会影响到建筑物的稳定性。因此，环境变化将会造成建筑物的变形、变位及失稳。这些在进行墙体改梁、承重墙改梁的时候，这些细节的了解都是相当重要的。

(3)查看相邻建筑物及施工中对构筑物的影响。在进行墙体改梁、承重墙改梁的时候需要旧建筑物的相邻地段施工中，由于新建筑物的地基施工或桩基施工，如偏压、打桩

振动和冲击，因地基承载力局部叠加，往往会造成需要进行墙体改梁、承重墙改梁的旧建筑物的变化或倾斜，在软地基和倾斜地层中影响更大。

(4)考虑地震的影响。地震对建筑物的变位和变形影响很大，尤其是建筑在软地基和倾斜地层上的建筑物，更易发生结构损坏。这影响墙体改梁、承重墙改梁的具体实施。

2.在进行墙体改梁的时候需要按照检测要求认真进行实地检测

(1)对需要墙体改梁的建筑物的地基的承载能力与基础的强度、缺陷及变形进行检测

(2)对需要墙体改梁的建筑物的沉降量进行观测。

(3)对基础边坡的滑动或应力与形变情况进行检测。

(4)腐蚀性介质对地基与基础的腐蚀情况进行观测。

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